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Terreno | 2000 M2| Ajuda | Lisboa

3.000.000€



Referência

1001-179

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300


Área Útil

2000 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

2000 m2

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Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000 m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.
Esta perceptiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2.

Rustic land with the possibility of becoming urban, with a total area of 2000 m2.
Excellent location, between the University Pole of Ajuda, Fundação Liga, association
Humanitarian of the Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park.
The terrain has a configuration of about 22 m deep and 55 m usable width.
In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Municipal Master Plan of Lisbon, the possibility of construction of a housing building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the lot as
public place.
This building perspective is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in paragraph 2 c)), that the maximum IUB (Gross Utilization Index) is 2 m2 / m2 that would be for the 2,000 m2 total land occupancy is ± 4,000 m2.

Terrain rustique avec possibilité de devenir urbain, dune superficie totale de 2000 m2.
Excellent emplacement, entre le pôle universitaire dAjuda, Fundação Liga, association
Humanitaire des pompiers dAjuda et du parc forestier de Monsanto.
Le terrain a une configuration denviron 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable.
Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du schéma directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construction dun immeuble dhabitation de cinq étages, une façade denviron 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, laissant le reste du lot comme
rue.
Cette perspective de construction est conforme à lindication insérée à larticle 54 du règlement PDM, au paragraphe 2 c)), que lIUB (Indice dUtilisation Brut) maximum est de 2 m2 / m2 qui serait pour les 2000 m2 loccupation totale du terrain est de ± 4 000 m2.


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