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Prédio | 3355 M2 | Areeiro | Lisboa

8.130.000€ / 52.743€



Referência

1000-74

Natureza

Venda / Arrendamento

Tipo de Imóvel

Prédio

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

B

Ano

1950


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Areeiro


Área útil

3355 m2

Área terreno

1383 m2

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Edifício de escritórios/serviços para arrendamento ou venda.
Construído na década de 1950, inserido no eixo das Avenidas João XXI e Almirante Reis.
Constituído por seis pisos acima da cota de soleira e um piso enterrado.
Cave - 1.383 m2 de estacionamento automóvel com 60 lugares.
R/C- Loja 1 - 306 m2 arrendada à DGRN, Loja 2 - 482 m2 devoluta, escritório 459 m2 devoluto.
1º ao 5º andar - 430 m2 por piso com 2 fogos por piso, devolutos.
6º andar - 264 m2 com 2 fogos no piso, devolutos.
Possui dois elevadores, uma escada de acesso a todos os pisos e uma escada de serviço.
O imóvel encontra-se em óptimo estado de conservação, com caixilharias em alumínio lacado, vidros duplos, dispondo de calhas técnicas, ar condicionado, 2 instalações sanitárias em cada piso.
Servido por todo o tipo de transportes públicos, incluindo rede de metropolitano, transportes rodoviários e ferroviários.
Área Total para Arrendamento (1 loja,1 fracção R/C e Pisos 1 a 6) 3.355 m2.
O valor de alienação da totalidade do imóvel é de € 8 130 000,00 Asking Price.
Arrendamento Escritórios (2.873 m2): € 13/m2 Asking Price.
Arrendamento Loja (482 m2): € 17/m2 Arrendamento Mensal.
Estacionamento: € 120/lugar.

Office building / services for rent or sale.
Built in the 1950s, inserted in the axis of the Avenues João XXI and Almirante Reis.
Consisting of six floors above the threshold and a buried floor.
Basement - 1,383 m2 of car parking with 60 seats.
R / C - Shop 1 - 306 m2 leased to DGRN, Shop 2 - 482 m2 devoluta, office 459 m2 devoluto.
1st to 5th floor - 430 m2 per floor with 2 fires per floor, devolutes.
6th floor - 264 m2 with 2 fireplaces on the floor, vacant.
It has two lifts, an access staircase to all floors and a service staircase.
The property is in excellent condition, with window frames in lacquered aluminum, double glazing, with technical gutters, air conditioning, 2 toilets on each floor.
Served by all kinds of public transport, including metro network, road and rail transport.
Total Area for Lease (1 store, 1 fraction R / C and Floors 1 to 6) 3,355 m2.
The value of the sale of the totality of the property is € 8 130 000,00 Asking Price.
Rent Offices (2,873 m2): € 13 / m2 Asking Price.
Rental Shop (482 m2): € 17 / m2 Monthly Rent.
Parking: € 120 / place.

Immeuble de bureaux / services à louer ou à vendre.
Construit dans les années 1950, inséré dans laxe des Avenues João XXI et Almirante Reis.
Composé de six étages au-dessus du seuil et un sol enterré.
Sous-sol - 1 383 m2 de parking avec 60 places.
R / C - Boutique 1 - 306 m2 loués à DGRN, Boutique 2 - 482 m2 devoluta, bureau 459 m2 devoluto.
1er au 5ème étage - 430 m2 par étage avec 2 feux par étage, devolutes.
6ème étage - 264 m2 avec 2 cheminées à létage, libre.
Il a deux ascenseurs, un escalier daccès à tous les étages et un escalier de service.
La propriété est en excellent état, avec des châssis de fenêtre en aluminium laqué, double vitrage, avec gouttières techniques, climatisation, 2 toilettes à chaque étage.
Servi par toutes sortes de transports publics, y compris le réseau de métro, le transport routier et ferroviaire.
Superficie totale pour la location (1 magasin, 1 fraction R / C et étages 1 à 6) 3 355 m2.
La valeur de la vente de la totalité de la propriété est de 8 130 000 €.
Loyer Bureaux (2 873 m2): 13 € / m2 Prix demandé.
Magasin de location (482 m2): 17 € / m2 Loyer mensuel.
Parking: 120 € / place.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.